Budova bývalého soudu

Budova bývalého soudu byla postavena v roce 1565 a patří tak k nejstarším budovám ve městě. Původně sloužila jako hospodářský objekt související s panským sídlem a později jako pivovar. Ve dvacátých letech byla přestavěna na soudní budovu.

Zlínská radnice dlouhodobě uvažuje o vyřešení právní situace a smysluplném využití této lokality. Již v minulém roce podnikla kroky k přípravě demolice této budovy. Podle statického posudku je budova ve velmi špatném stavu a velmi těžko by ji šlo zachránit. Město proto nadále připravuje kroky, které umožní kvalitní městskou zástavbu v centru města.

Pozemek s budovou je ve vlastnictví města Zlína. Pozemek však ze tří stran obklopují plochy jiného vlastníka, s nímž se městu Zlín dlouhodobě nedařilo dohodnout. V letošním roce došlo ke změně a pozemky jsou nyní ve vlastnictví společnosti Residence Soudní s.r.o. Je tedy šance, že se v budoucnu rozhodne, jak s budovou, či spíše s celým územím, naložit. Město Zlín rovněž získalo od insolvenčního správce oplocení a plánuje jej odstranit.

Národní památkový ústav v Kroměříži upozorňuje, že komplexní demolice objektu by znamenala nenávratnou ztrátu cenných historických konstrukcí, které jsou na území města již velmi ojedinělé. Podle nich je vhodné hledat úspory v rámci rekonstrukce a klást důraz na zachování těchto historicky hodnotných prvků.

Podle odborníků je budova výjimečným dokladem kvalitní součásti hospodářského zázemí významného panského sídla, kterým byl zámek. Je pozůstatkem pivovaru, jehož význam v moderním, průmyslovém Zlíně spočívá i v tom, že představuje velmi starý doklad barokní, výrobní stavby. 

Hodnota budovy podle památkářů spočívá i v přestavbě z 20. let minulého století podle návrhu baťovského architekta Františka Lýdie Gahury. Zejména pak kubisticky zalomená římsa a linie letopočtu 1922 na fasádě. Po přestavbě se dochovalo také hodně původních oken a dveří.

Jedná se o druhý nejstarší dům v centru města.

S památkáři chce město dále jednat, jednou z možných cest by bylo použití například cihel z klenby a umístění této stěny v nové budově.

Po přestavbě z 20. let minulého století je klenba méně pevná a příliš zatížená, což je pro přestavbu domu limitující a znamenalo by to zvýšení nákladů. 

Památková péče má dvě složky, odbornou, kterou je Národní památkový úřad, a správní, představovanou příslušným odborem městského úřadu. V tomto případě tedy vydají odborné stanovisko kroměřížští památkáři, v němž posoudí dopady záměru a jeho soulad se zájmy památkové péče, přičemž Odbor kultury a památkové péče zlínského magistrátu vydá správní rozhodnutí ve formě závazného stanoviska, kde se opírá především o stanovisko památkového úřadu.

Náklady na případnou opravu nejsou vyčísleny. Nová výstavba by měla být ekonomicky výhodnější, v každém případě půjde o stovky milionů korun.

Na místě starého objektu by mohl vyrůst nový se šesti patry, v němž by si město ponechalo určitou část, zbytek jeden či více investorů ze soukromého sektoru. Nabídl by byty, gastroprovozy, kanceláře či ordinace a počítá se i s vyhlídkovou terasou.

Nové provozy by mohly během zimy doplňovat sousední tržiště Pod Kaštany. V úvahu přichází i pobočka pošty, prostory pro hlídání dětí, spolky či městské firmy.