Revitalizace veřejného prostoru na Sokolské ulici

Veřejný prostor před bytovým domem na Sokolské ulici je zajímavý hned z několika důvodů –⁠⁠⁠⁠⁠ ve svém sousedství nabízí potenciál kultivovaného prostoru pro trávení volného času, odpočinek a hry dětí.  Může tvořit lokální místo k setkávání v blízkosti centra a také nedaleko Sokolovny a sportovišť.

HISTORIE LOKALITY

Třináctipodlažní bytový dům se 102 bytovými jednotkami byl postaven v letech 1967–1971 podle návrhu architekta Miloše Totuška.

Před bytovým domem byl následně vybudován veřejný prostor, jehož součástí byl kruhový zpevněný plácek, chodníčky a herní prvky. Olemován byl zděnými zídkami, směrem k ulici Sokolská vyvýšenými a s krytým sezením.

VÝCHOZÍ STAV LOKALITY

Prostor u věžového bytového domu na ulici Sokolská v současnosti působí nepřístupně a málo atraktivně. Vysoké zděné oplocení a nemožnost přístupu z okolních chodníků z něj dělá vyloučenou lokalitu.

Přestože se jedná o poměrně rozsáhlou plochu s potenciálem pro volnočasové využití, je dnes zanedbaná a bez výraznější funkce. Zpevněné povrchy jsou poškozené a popraskané, zídky v nevyhovujícím technickém stavu a prostor nenabízí odpovídající možnosti pro aktivní ani pasivní odpočinek obyvatel.

PARTICIPACE OBYVATEL

Aby město lépe porozumělo očekáváním a potřebám obyvatel dotčených lokalit, rozhodlo se zapojit veřejnost formou participace prostřednictvím veřejné ankety v průběhu zpracování architektonické studie. Obyvatelé tak měli možnost vyjádřit svůj názor na současný stav území a sdílet své představy o jeho budoucí podobě. Výsledky ankety sloužily jako důležitý podklad pro zadání
a přípravu projektové dokumentace stavby.

Výsledky z dotazníkového šetření jsou pro nás vždy velmi cenné. Sejde se nám pravidelně řada inspirativních podnětů, které nám pomáhají v utvoření názoru na řešené místo.

Jindřich Nový
ředitel Kanceláře architekta města Zlína

Jako náměstek primátora pro oblast zeleně chci jasně říct, že projekt veřejného prostoru na Sokolské vnímáme jako důležitý krok ke kvalitnějšímu a živějšímu městu – proměňuje dnes spíše nevyužité místo v otevřený, zelený a bezpečný prostor pro setkávání všech generací, podporuje pohyb, odpočinek i lepší mikroklima. Projekt vznikl na základě dialogu s místními obyvateli
i odborníky, proto máme ambici jej dotáhnout do fáze realizace a dát lidem místo, které budou skutečně rádi používat.

Michal Čížek
náměstek primátora pro oblast zeleně

NÁVRH A ZÁMĚR

Cílem projektu je revitalizace veřejného prostranství s důrazem na zvýšení kvality prostředí, rozšíření rekreačních možností pro všechny věkové skupiny a zlepšení estetiky i bezpečnosti prostoru.

Navrhované úpravy zahrnují:

  • Zídku pro částečné odhlučnění prostoru, s výškou v rozmezí 0,9 až 1,8 m.
  • Síť nových chodníků z propustného betonu, které budou obklopovat zídku a umožní bezbariérový pohyb v celém prostoru; betonový okruh bude sloužit i pro jízdu malých dětí na odrážedlech.
  • Odpočinkovou zónu s kruhovým posezením a herními prvky pro nejmenší děti (pískoviště, kolotoč, skluzavka).
  • Pryžový povrch pro sportovní aktivity starších dětí.
  • Štěrkomlatovou plochu určenou pro cvičení seniorů a posezení u stromu.
  • Propustnou betonovou plochu s tribunovým sezením, která bude sloužit jako místo pro skupinová cvičení, tanec nebo drobné komunitní akce.

FOTOGALERIE

VIDEO

NÁKLADY A FINANCOVÁNÍ

Projekt je zařazen do 77. výzvy Integrovaného regionálního operačního programu (IROP), konkrétně do programu Zelená infrastruktura ve veřejném prostranství měst a obcí. Díky této dotační podpoře nebude muset město v případě úspěšné žádosti hradit celou realizaci z vlastního rozpočtu.

Na projekt se předpokládá finanční podpora z Evropské unie ve výši 85 % uznatelných výdajů.

Celkové předpokládané náklady jsou 19 050 000 korun, pričemž:
  • 200 000 korun připadne na přípravné práce,
  • 2 750 000 korun připadne na zpracování projektové dokumentace,
  • realizace záměru bude stát 14 850 000 korun,
  • náklady na autorský dozor, technický dozor a koordinátora BOZP se vyšplhají k částce 1 250 000 korun.

PROCES REVITALIZACE VEŘEJNÝCH A PARKOVÝCH PLOCH

Příprava tohoto stavebního záměru probíhá v několika navazujících krocích:

  • Zpracování konceptu architektonické studie, jeho veřejné projednání a zapracování připomínek do finální podoby dokumentu.
  • Výběr projektanta, vypracování projektové dokumentace a zajištění potřebných povolení pro realizaci stavby.
  • Vyhlášení veřejného výběrového řízení na zhotovitele stavby a následná realizace stavebních prací.
  • Převzetí dokončené stavby, provedení kolaudace a uvedení díla do užívání.

Časová osa projektu

2023
Geodetické zaměření, hydrogeologický průzkum, stavebně-technický průzkum.
2024
Zpracování architektonické studie, participace, veřejná soutěž na zpracovatele projektové dokumentace.
2025
Zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení, stavební povolení.
2026
Stavební povolení, zpracování projektové dokumentace pro tendrové řízení, veřejná soutěž na zhotovitele stavby.
2027/2028
Realizace stavby.
2028
Kolaudační řízení, uvedení stavby do provozu.
2029
Vyúčtování dotace.
Kontakt

Odbor tiskový a cestovního ruchu
statutární město Zlín
náměstí Míru 12
760 01 Zlín

(c) 2026 statutární město Zlín