Moderní občanské centrum v Lužkovicích

Město Zlín prostřednictvím městské společnosti Nemovitosti města Zlína realizuje rekonstrukci objektu Na Gruntech 29 v Lužkovicích. V budově, která původně sloužila jako pohostinství, vznikne moderní multifunkční občanské centrum s novým společenským sálem a zázemím pro místní část i pro seniory.

Zrekonstruovaný objekt bude sloužit obyvatelům jako místo pro setkávání a pořádání kulturních a společenských akcí. Samozřejmostí je bezbariérovost objektu.

U shromažďovacího využití je uvažována kapacita až 100 osob.

Rekonstrukce zahrnuje částečnou demolici a novou výstavbu při zachování původního rozsahu objektu.

V průběhu přípravy a upřesnění poznatků přímo na stavbě se ukázalo, že stav části konstrukcí je horší, než se předpokládalo v původních podkladech. Z toho důvodu bylo nutné rozšířit rozsah bouracích prací a v některých částech přistoupit k řešení, které je z praktického hlediska rekonstrukcí „na hraně novostavby“ – tedy s výrazně vyšším podílem nových konstrukcí, než bylo plánováno.

Celková cena realizace se oproti původnímu předpokladu zvýšila. Důvodem je především větší rozsah bouracích prací a s tím související vyšší spotřeba materiálu při obnově konstrukcí. Výsledná cena realizace činí 19,6 milionu Kč bez DPH.

Zhotovitelem stavby je společnost SMO.

Ve smlouvě je uvedeno dokončení do 12 měsíců od předání staveniště, tedy původně do 11. 11. 2025. Vzhledem k většímu rozsahu prací, zejména bouracích zásahů a navazujících konstrukčních úprav, se však investor se zhotovitelem dohodli na posunu termínu předání na 22. 01. 2026.

Prakticky to znamená, že realizace – která se kvůli zjištěnému stavu konstrukcí v části objektu blíží výstavbě téměř nové budovy – bude dokončena přibližně za 14 měsíců od předání staveniště.