Šmoulí město nahradí projekt Nový Čech

Lokalita na zlínských Jižních Svazích, známá dosud pod přezdívkou „Šmoulí město“, projde zásadní proměnou. Vítězem veřejné soutěže na její nové využití se stala společnost KOMA MODULAR, která zde vybuduje moderní multifunkční objekt s názvem Nový Čech

Otevřený prostor pro všechny generace

Na projektu spolupracuje KOMA MODULAR s architektonickou kanceláří Chybík+Krištof. Společně připravili návrh hybridní modulární budovy, která má být přívětivá k okolí a otevřená lidem. Dominantou se stane průchozí atrium s centrálním lampionem, jenž bude symbolickým srdcem celého objektu.

„Chtěli jsme vytvořit prostor, který bude žít, proto jsme navrhli otevřenou budovu se srdcem uprostřed. Atrium nabídne náměstíčko s mobilními moduly, které se dokážou přizpůsobit různým akcím,“ přiblížil majitel KOMA MODULAR Stanislav Martinec.

Volné prostory zaplní multifunkční koncept

Nové centrum bude multifunkčním prostorem, které nabídne široké spektrum služeb a aktivit. Jednotlivé části a moduly budou sloužit pro gastro provozy, výstavní a tvořivou část s dílnami nebo
co-workingovým centrem. Náměstí uprostřed s mobilními moduly se dokáže přizpůsobit plánovaným akcím a kulturním představením.

Ing. et Ing. Jiří Korec
primátor statutárního města Zlína

Místo setkávání a živé centrum Zlína

Nový Čech nabídne širokou škálu aktivit. Počítá se s gastro provozy, výstavními prostory, kreativními dílnami i coworkingovým centrem. Uvnitř objektu vznikne prostor pro kino, koncerty a divadelní představení.

„Budeme preferovat menší, komorní akce s konkrétním zaměřením. Naším cílem je, aby tu lidé nacházeli inspiraci, možnost setkávat se a vracet se zpět. Chceme, aby Nový Čech žil sedm dní v týdnu,“ uvedla Marie Schüller, která bude zodpovědná za provoz centra.

Podpora komunity a lokálních aktivit

Projekt klade důraz na spolupráci s místními spolky, organizacemi a komunitami. Nájemci budou vybíráni podle kvality, lokálnosti a přínosu pro veřejnost.

„Chceme, aby lidé mohli trávit čas i bez podmínky utrácení peněz. Důležitá je pro nás kvalita služeb a zapojení do života komunity. Naším cílem je vytvořit synergii mezi všemi zapojenými,“ dodává Marie Schüller.

Inspirace i unikátní koncept

Nový Čech se stane zásadním kulturním a společenským centrem nejen pro Jižní Svahy, ale i celý Zlín. Inspirací je úspěšný koncept Manifesto z Prahy, ovšem s rozšířením o vzdělávací a odpočinkové funkce. Výrazně tím vzroste kvalita služeb a atraktivita celé lokality.

Mgr. Pavel Brada
náměstek primátora

Dosavadní podoba „Šmoulího města“, které tvoří převážně zastaralé objekty z 90. let, už neodpovídala současným potřebám. Nový Čech má ambici tuto lokalitu zcela proměnit – v moderní, otevřený a živý prostor pro všechny generace

Časová osa projektu

1992
Ukončení fungování panelárny, která vyráběla panely pro výstavbu panelových domů na Jižních Svazích.
1993
Rada města Zlína rozhodla o pronájmu pozemku pro výstavbu 25 nových objektů na dobu 10 let.
 2003
Nájem pozemku byl prodloužen.
2004
Nájemní smlouvy uzavřeny na dobu neurčitou.
2023
Na podzim proběhla dvě setkání s vlastníky objektů, kde představitelé města sdělili záměr na ukončení nájemních smluv a vyhlášení investorské soutěže.
2024
V únoru vyhlášen záměr na nájem pozemků, v červnu vybrán nový nájemce KOMA MODULAR a podány výpovědi stávajícím vlastníkům, na podzim postupně převzato vlastnictví všech objektů s dohodou na ukončení činnosti nejpozději v květnu 2025.
2025
V únoru uzavřena smlouva se spol. KOMA MODULAR, v září započala demolice objektů.
2026
Plánovaná výstavba nového objektu Nový Čech.

Fotogalerie

Kontakt

Odbor tiskový a cestovního ruchu
statutární město Zlín
náměstí Míru 12
760 01 Zlín

(c) 2026 statutární město Zlín