Rekonstrukce kina Květen v Malenovicích

Kino Květen v Malenovicích fungovalo jako sídlištní kino pro děti i dospělé a promítalo od roku 1981 do roku 2013/2014. Zastavení pravidelného promítání způsobila zastaralá technika a nízká návštěvnost.

Nemovitosti města Zlína (NMZ) ve spolupráci s městem Zlín připravily projekt přeměny objektu na víceúčelový sál a zajistily stavební povolení. Realizace se však opakovaně odkládala kvůli snaze využít dotační programy.

Časová osa

Přejít na časovou osu

Fotogalerie

Prohlédněte si fotogalerii

VLASTNICTVÍ

Budova kina Květen je ve vlastnictví městské společnosti Nemovitosti města Zlína, spol. s r.o.

SOUČASNÝ STAV A AKTUÁLNÍ VYUŽITÍ BUDOVY

Objekt v současné podobě nevyhovuje požadavkům na reprezentativní, technicky a bezpečnostně způsobilý společenský prostor. Jedná se o dominantní budovu na malenovickém náměstí. Část prostor využívá Česká pošta, sídlí zde městská policie a součástí je taktéž trafostanice a rozvodna vysokého napětí. Zajímavostí je, že objekt stále slouží jako aktivní kryt civilní obrany pro občany. Všechny tyto funkce budou i do budoucna zachovány, přičemž technologické vybavení nutné pro provoz krytu rekonstrukce neomezí ani nevyřadí.

PLÁNOVANÁ PODOBA KINA

Původní záměr rekonstrukce bývalého kina se v posledním roce významně přepracoval. Nově má v centru Malenovic vzniknout multifunkční kulturní centrum, které nabídne zázemí pro spolky, školy, kulturní vystoupení, komunitní akce i společenský život místní části. Součástí projektu zároveň zůstávají důležité veřejné služby – pobočka České pošty, služebna městské policie, technické zázemí včetně trafostanice i kryt civilní ochrany.

Největší proměnou projde sál a navazující zázemí. Zvětšené pódium nahradí prvních pět řad a umožní širší typologii akcí. Část sedadel nahradí kaskádovité stupně se stolovým uspořádáním. Vznikne foyer se zázemím pro gastro a posezení, nové toalety a prostory pro doplňkové využití. Počítá se se zateplením, novou střechou a výměnou obvodového pláště včetně výkladců, okenních a dveřních výplní. Hlavní vstup pro veřejnost bude orientován z náměstí.

VYUŽITÍ PROSTOR

Objekt bude primárně sloužit místní komunitě – spolkům, školám a kulturním aktivitám, s možností komerčního využití podle kapacit. Sál bude uzpůsoben pro hudební a taneční vystoupení i další společenské akce.

ČASOVÝ PLÁN REKONSTRUKCE

Před zahájením stavby bude dočasně přestěhována pobočka České pošty do modulárních kontejnerů v okolí (roh Zahradní × Chelčického). Následovat má jednotná přestavba celého objektu. Přípravné kroky již zahrnují nové přípojky a úpravy vybraných vnitřních rozvodů. Termíny realizace budou upřesněny podle výsledků výběrového řízení na zhotovitele a podle finálního zajištění financování.

Malenovicím dlouhodobě chybí moderní a důstojný prostor pro kulturní a komunitní život. Jsem rád, že se po letech příprav podařilo projekt posunout do fáze, kdy se začíná reálně připravovat samotná realizace. Nové kulturní centrum bude sloužit široké veřejnosti a zároveň zachová důležité služby pro místní obyvatele.

Jiří Korec

Primátor města Zlína

NAVRHOVANÉ DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

Úprava hlediště

Terasové provedení. Vzhledem ke změně uspořádání dojde k možnosti variabilního stolového uspořádání, které umožní kapacitu sálu v rozmezí 192–368 účastníků.

Úprava foyer

Dojde k rozšíření na úkor prostoru České pošty.

Promítárna

Přistoupí se k vybourání a průzkumu prostoru, který se rozšíří na budoucí šatnu a sklad.

Městská policie

Nemovitostem města Zlína se podařilo vyjednat zmenšení prostor využívaných Českou poštou, díky čemuž může v objektu nadále zůstat služebna městské policie.

Hlavní vstup

U hlavního vstupu z náměstí budou posunuty vstupní dveře a zároveň bude nutné vyřešit jejich propojení se vstupem do ČP.

Úprava akustiky

V souvislosti se změnou hlediště bude provedena úprava akustiky.

PŘEDPOKLÁDANÉ NÁKLADY A FINANCOVÁNÍ

Kompletní rekonstrukce, včetně pořízení audiovizuální techniky, je odhadována přibližně na 100 mil. Kč. Realizace se opakovaně odkládala kvůli snaze využít dotační programy.

Žádost o dotaci z roku 2022 v rámci Národního programu obnovy – Rozvoj regionálních kulturních a kreativních center podporu nezískala, a proto byla realizace projektu pozastavena. V tomto roce NMZ za spolupráce s KMČ Malenovice projekt znovu oživily. Zapracovaly podmínky, aktualizovaly dokumentaci a připravily profinancování z bankovního úvěru města Zlína (NMZ), na kterém se bude podílet i KMČ Malenovice schválenou spoluúčastí 50 mil. Kč. Tímto krokem odsouhlasená studie postoupila do fáze přeprojektování.

Zastupitelstvo města Zlína ve čtvrtek 14. května schválilo dohodu o ručení pro společnost Nemovitosti města Zlína, spol. s r. o., která tak bude moci uzavřít úvěrovou smlouvu s ČSOB na financování rekonstrukce objektu.

Našli jsme s Komisí místní části Malenovice společnou a pro místní část přijatelnou podobu využití i financování. Městská část se bude na projektu významně podílet a město prostřednictvím své společnosti zajistí úvěrové financování. Právě tato kombinace umožňuje, aby se budoucí kulturní centrum Malenovice posunulo z roviny plánů do příprav na samotnou realizaci.

Tomáš Krajíček

jednatel NMZ