Město Zlín připravuje významnou proměnu veřejného prostoru v okolí městských Lázní. Projekt s názvem „Revitalizace ploch kolem objektu Lázně Zlín“ má za cíl zkultivovat severní a východní stranu areálu a vytvořit příjemné místo, které bude sloužit návštěvníkům i široké veřejnosti. (Video nového stavu lázní můžete zhlédnout zde.)
Předpokládaná cena za dílo
Vítěz projektové dokumentace
Prostor pro odpočinek i setkávání
Lázně Zlín spolu s atletickým stadionem tvoří důležitou část sportovní infrastruktury města. Přístup k hlavnímu 50metrovému bazénu je však komplikovaný, protože vede přes svažitý terén, a samotný vstup do areálu není na první pohled viditelný.
Nově upravené prostranství by mělo působit jako městský park – nabídne místo pro krátký odpočinek i příjemné posezení ve stínu stromů, v prostředí pestré květnaté louky a udržovaného trávníku. Cílem je vytvořit multigenerační prostor, kde se budou lidé rádi potkávat, čekat na své blízké nebo trávit volný čas aktivně.
Každoročně navštíví lázně více než 400 tisíc návštěvníků, a právě jim i obyvatelům Zlína má nově vzniklý prostor sloužit.
Od nápadu k realizaci
Projekt byl v roce 2022 vybrán k realizaci v rámci dotačního programu IROP – konkrétně v 77. výzvě zaměřené na podporu přírody, biodiverzity a zelené infrastruktury ve městech.
V roce 2023 proběhly přípravné práce – geodetické zaměření území, hydrogeologický průzkum i prověření inženýrských sítí. Poté byla u Kanceláře architekta města Zlína zadána urbanistická studie, která vyhodnotila stávající stav a prostorové vazby.
Aby projekt co nejvíce odpovídal potřebám veřejnosti, uskutečnilo město v únoru 2024 dotazníkové šetření. Do něj se zapojilo 83 respondentů, kteří mohli vyplnit formulář online nebo přímo v prostorách lázní. Výsledky studie byly dokončeny v červenci 2024.
Na podkladě těchto údajů byl zpracován urbanistický návrh Ing. arch. Karlem Humpolou, jehož hlavními body byly:
Předprostor 25m bazénu
Osový nástup z velkoformátové betonové dlažby do budovy je zachován ve stávající stopě a oboustranně rozšířen o mlatové plochy, ve kterých budou umístěny prvky mobiliáře a nízkého sloupkového osvětlení. Na centrální osu přístupu k budově navazují geometricky komponované štěrkové květinové záhony. Z osového nástupu k budově je přes mlatové pásy podél záhonů květin volný přístup do travnatých ploch. Osa přístupu k budově je před budovou ortogonálně křížena úzkým obslužným úzkým chodníkem lemovaným stromořadím, na který navazují zpevněné plochy stání pro jízdní kola a nově upravený bezbariérový přístup.
Prostranství mezi budovami 25m a 50m bazénů
Přístup k budově 50m bazénu je řešen přímým vedením chodníku z ulice Hradská a přes 5 ramen terénních schodišť k terase před vstupem. Trasa chodníku je posunuta a stávající zastřešené dvouramenné schodiště je odstraněno. Chodník z velkoformátové betonové dlažby je jednostranně lemován mlatovou plochou ve které jsou umístěny prvky osvětlení a mobiliáře. Osa mlatové plochy je ukončena při nástupním rameni schodiště soklem pro výhledové umístění uměleckého díla. Stejným principem (uměleckým dílem) je ukončeno poslední rameno schodiště. Z druhé strany je přístupový chodník ve spodní části od parkoviště oddělen pásem štěrkového květinového záhonu se stromořadím.
Přístup k budově 50m bazénu
Příjezd k budově 50m bazénu je posunut výše proti svahu, čím došlo k eliminaci bezbariérové rampy. Přístup z tohoto směru je řešen širokou dlážděnou plochou směřující k terase před vstupem se kterou je nyní výrazně lépe propojen. Vzniká otevřená přehledná plocha z jihu vymezená do svahu zapuštěným objektem. Ten za posuvnými panely skrývá odpadové kontejnery a plynule přechází v zastřešenou část pro uložení jízdních kol návštěvníků a v cykloboxech.
Zahrada na Růmech
Nejvýraznější kvalitou této části řešeného svažitého území vklíněného mezi řadovou zástavbu a místní komunikaci je její vegetační složka. Území hustě porostlé dřevinami s korunami v částečném zápoji a hustým, většinou neprostupným podrostem je navrženo mírně a citlivě kultivovat tak, aby nedošlo k narušení jeho charakteru. Navrženo je ošetření stávajících stromů. Jejich případná redukce je plánovaná pouze v místech zapojených korun u dřevin, jejichž vitalita je přistíněním negativně ovlivněna. Keřový podrost bude revidován a do velké míry zachován.
Revitalizace ploch kolem Lázní Zlín přinese obyvatelům i návštěvníkům města nový zelený veřejný prostor, který propojí sport, relaxaci i příjemné městské prostředí. Projekt je důkazem, že Zlín dokáže myslet nejen na funkčnost sportovních zařízení, ale i na kvalitu veřejného prostoru, který slouží všem generacím.
Parkování i změna rozsahu projektu
Během příprav se ukázalo, že je třeba řešit také parkovací kapacitu. Proto byl do svahu nad ulicí Růmy navržen třípatrový polozapuštěný parkovací dům. Z tohoto důvodu se původní projekt revitalizace mírně zmenšil – místo celé plochy se počítá se „zahradou na Růmech“.
V zimě 2024 proběhla veřejná soutěž na zpracovatele projektové dokumentace. Vítězem se stala společnost Centroprojekt Group a.s., která od ledna 2025 zahájila projekční práce.
Náklady a financování
Na projekt se předpokládá finanční podpora z EU ve výši 85 % uznatelných výdajů.
Časová osa projektu
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2028–2029
Fotogalerie
Video
STUDIE: Kancelář architekta města Zlína.
